Estimation théorique
Rue Victor Hugo,92270 Bois Colombes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Victor Hugo,92270-Bois Colombes indique un avis de valeur compris entre 977.000€ et 1.101.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.770€ et 11.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 977.000€ et 1.101.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.212€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.212€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bois-Colombes (92009), comprenant 28706 habitants est de 18,40€, soit un loyer théorique mensuel de 1.840€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,26€, à 27,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.226€ et 2.763€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 977.000€ et 1.101.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.212€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.212€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bois-Colombes (92009), comprenant 28706 habitants est de 18,40€, soit un loyer théorique mensuel de 1.840€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,26€, à 27,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.226€ et 2.763€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-07 | 137 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 115 | 0 | 901942€ | 7843€ |
2021-08-31 | 137 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 171 | 0 | 1427160€ | 8346€ |
2021-07-26 | 5 | AV DU BEL AIR | 5 | 133 | 156 | 1099600€ | 8268€ |
2019-07-10 | 6 | AV DU BEL AIR | 4 | 80 | 66 | 635687€ | 7946€ |
2021-06-08 | 6 | VLA GARTRELL | 3 | 65 | 190 | 492000€ | 7569€ |
2019-05-27 | 150 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 175 | 0 | 1223880€ | 6994€ |
2020-06-30 | 124 | RUE RASPAIL | 4 | 85 | 0 | 864400€ | 10169€ |
2021-07-06 | 122 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 109 | 318 | 1170450€ | 10738€ |
2019-07-12 | 116 | RUE RASPAIL | 6 | 115 | 482 | 1030000€ | 8957€ |
2021-02-12 | 117 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 131 | 263 | 827000€ | 6313€ |
2023-04-25 | 120 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 120 | 0 | 990000€ | 8250€ |
2022-07-08 | 21 | AV DU BEL AIR | 5 | 113 | 176 | 1120690€ | 9918€ |
2019-08-30 | 3 | VLA BARBIER | 4 | 86 | 0 | 840000€ | 9767€ |
2022-07-29 | 110 | RUE RASPAIL | 4 | 130 | 225 | 1212100€ | 9324€ |
2021-01-15 | 139 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 107 | 303 | 1080000€ | 10093€ |
2019-09-12 | 5 | VLA GARTRELL | 5 | 135 | 266 | 1132250€ | 8387€ |
2019-11-15 | 4 | RUE DE VILLERS | 5 | 105 | 229 | 1122000€ | 10686€ |
2020-05-11 | 112 | RUE RASPAIL | 5 | 110 | 175 | 1094650€ | 9951€ |
2019-06-07 | 25 | AV DU BEL AIR | 8 | 109 | 331 | 1203800€ | 11044€ |
2019-07-04 | 100 | RUE RASPAIL | 5 | 158 | 311 | 1260000€ | 7975€ |
2021-07-28 | 116 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 80 | 0 | 800000€ | 10000€ |
2020-02-26 | 116 | RUE VICTOR HUGO | 8 | 185 | 1505 | 1800000€ | 9730€ |
2020-07-09 | 114 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 78 | 0 | 770000€ | 9872€ |
2019-06-07 | 100 | RUE RASPAIL | 5 | 130 | 218 | 1135300€ | 8733€ |
2019-12-19 | 97 | RUE RASPAIL | 3 | 60 | 22 | 215000€ | 3583€ |
2021-10-11 | 4 | RUE JEAN BRUNET | 5 | 120 | 306 | 1258000€ | 10483€ |
2019-07-16 | 11 | AV CALMELS | 7 | 146 | 294 | 915000€ | 6267€ |
2019-09-20 | 3 | VLA DES FLEURS | 9 | 182 | 280 | 1236100€ | 6792€ |
2020-10-27 | 39 | AV DU BEL AIR | 6 | 110 | 448 | 1170900€ | 10645€ |
2019-12-09 | 30 | AV DU BEL AIR | 7 | 176 | 253 | 1394050€ | 7921€ |
2022-04-13 | 7 | RUE DE VILLERS | 7 | 198 | 505 | 1612000€ | 8141€ |
2021-09-23 | 4 | AV RENEE | 5 | 95 | 0 | 840000€ | 8842€ |
2019-11-04 | 6 | AV RENEE | 4 | 77 | 0 | 660000€ | 8571€ |
2022-03-18 | 6 | AV RENEE | 4 | 77 | 0 | 747700€ | 9710€ |
2023-05-17 | 32 | AV DU BEL AIR | 5 | 62 | 210 | 750000€ | 12097€ |
2019-12-13 | 18 | RUE DE VILLERS | 3 | 60 | 235 | 465000€ | 7750€ |
2021-04-21 | 18 | RUE DE VILLERS | 5 | 103 | 235 | 1046650€ | 10162€ |
2021-05-03 | 129 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 98 | 275 | 1082500€ | 11046€ |
2021-07-30 | 41 | AV DU BEL AIR | 5 | 128 | 174 | 1165500€ | 9105€ |
2022-09-13 | 36 | AV DU BEL AIR | 6 | 77 | 188 | 943000€ | 12247€ |
2021-09-10 | 127 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 128 | 165 | 1500000€ | 11719€ |
2022-07-07 | 17 | RUE DE VILLERS | 3 | 65 | 97 | 839880€ | 12921€ |
2022-07-08 | 38 | AV DU BEL AIR | 3 | 120 | 207 | 992000€ | 8267€ |
2023-05-03 | 40 | AV DU BEL AIR | 7 | 116 | 208 | 840000€ | 7241€ |
2021-09-17 | 9 | AV LEBALLEUR | 7 | 132 | 0 | 1032800€ | 7824€ |
2021-03-11 | 2 | AV DU CLOS FLEURI | 2 | 39 | 155 | 640000€ | 16410€ |
2019-08-01 | 92 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 260 | 775 | 1398000€ | 5377€ |
2021-09-16 | 80 | RUE RASPAIL | 7 | 110 | 322 | 1340000€ | 12182€ |
2020-09-14 | 74 | AV DE VERDUN | 4 | 108 | 220 | 975000€ | 9028€ |
2020-12-10 | 1 | RUE DESIRE RAMELET | 10 | 235 | 507 | 1030000€ | 4383€ |
2020-12-10 | 1 | RUE DESIRE RAMELET | 10 | 235 | 507 | 1220000€ | 5191€ |
2022-09-29 | 142 | RUE HOCHE | 6 | 69 | 262 | 797000€ | 11551€ |
2020-09-28 | 72 | AV DE VERDUN | 8 | 197 | 547 | 1400000€ | 7107€ |
2021-01-08 | 80 | RUE RASPAIL | 5 | 70 | 0 | 544450€ | 7778€ |
2022-04-28 | 89 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 140 | 291 | 1300000€ | 9286€ |
2023-02-09 | 16 | RUE LECONTE | 8 | 150 | 265 | 740000€ | 4933€ |
2021-06-09 | 3 | AV DU CLOS FLEURI | 4 | 48 | 166 | 770000€ | 16042€ |
2022-02-21 | 7 | RUE DESIRE RAMELET | 6 | 125 | 192 | 915000€ | 7320€ |
2023-01-03 | 87 | RUE CHARLES CHEFSON | 6 | 149 | 351 | 1259070€ | 8450€ |
2020-10-15 | 3 | RUE PARCHAPPE | 4 | 89 | 121 | 890000€ | 10000€ |
2021-07-15 | 68 | AV DE VERDUN | 4 | 95 | 112 | 760000€ | 8000€ |
2020-04-21 | 117 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 120 | 332 | 923000€ | 7692€ |
2022-07-01 | 32 | RUE HOCHE | 6 | 135 | 252 | 1050000€ | 7778€ |
2020-09-07 | 62 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 78 | 133 | 308000€ | 3949€ |
2021-06-01 | 12 | RUE DIDEROT | 7 | 157 | 327 | 904850€ | 5763€ |
2022-09-14 | 48 | RUE HOCHE | 3 | 70 | 187 | 524038€ | 7486€ |
2022-08-16 | 115 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 120 | 346 | 900000€ | 7500€ |
2022-07-26 | 62 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 70 | 128 | 836340€ | 11948€ |
2019-07-11 | 28 | RUE HOCHE | 4 | 95 | 100 | 670048€ | 7053€ |
2021-11-26 | 1 | RUE LORADOUX | 5 | 88 | 304 | 1068700€ | 12144€ |
2021-07-08 | 137 | RUE HOCHE | 5 | 88 | 186 | 905500€ | 10290€ |
2020-07-09 | 3 | IMP DES FLEURS | 6 | 128 | 0 | 830000€ | 6484€ |
2020-11-16 | 8 | RUE LECONTE | 6 | 102 | 195 | 1009000€ | 9892€ |
2022-07-25 | 107 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 135 | 321 | 946070€ | 7008€ |
2020-11-12 | 16 | RUE HOCHE | 6 | 90 | 130 | 556500€ | 6183€ |
2020-02-27 | 62 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 110 | 223 | 800675€ | 7279€ |
2022-04-28 | 105 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 64 | 204 | 705000€ | 11016€ |
2023-04-21 | 3 | IMP BERNARD | 5 | 130 | 331 | 1203150€ | 9255€ |
2019-10-18 | 5 | RUE LORADOUX | 5 | 122 | 287 | 1138000€ | 9328€ |
2022-07-02 | 1 | AV VICTOR HUGO | 6 | 173 | 223 | 1084500€ | 6269€ |
2020-10-26 | 14 | VLA FORTUNE | 3 | 49 | 0 | 501000€ | 10224€ |
2021-03-15 | 16 | VLA FORTUNE | 5 | 125 | 0 | 861000€ | 6888€ |
2022-09-12 | 3 | AV VICTOR HUGO | 3 | 60 | 222 | 1225000€ | 20417€ |
2022-08-22 | 6 | AV DES PAVILLONS | 4 | 78 | 180 | 1308000€ | 16769€ |
2021-10-22 | 8 | IMP DES FLEURS | 2 | 43 | 156 | 585000€ | 13605€ |
2020-01-10 | 74 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 116 | 139 | 798170€ | 6881€ |
2020-09-23 | 38 | RUE DU GENERAL LECLERC | 10 | 223 | 390 | 1713500€ | 7684€ |
2020-09-24 | 6 | AV GAMBETTA | 3 | 61 | 188 | 812139€ | 13314€ |
2022-01-14 | 106 | RUE CHARLES CHEFSON | 9 | 150 | 524 | 1560000€ | 10400€ |
2021-11-05 | 10 | RUE LORADOUX | 3 | 80 | 219 | 995000€ | 12438€ |
2023-04-07 | 110 | RUE HOCHE | 7 | 170 | 296 | 1364980€ | 8029€ |
2020-02-20 | 40 | RUE HOCHE | 4 | 133 | 0 | 815000€ | 6128€ |
2021-04-02 | 8 | AV GAMBETTA | 7 | 227 | 327 | 1291700€ | 5690€ |
2022-01-31 | 14 | IMP DES FLEURS | 3 | 110 | 223 | 900000€ | 8182€ |
2021-09-16 | 12 | VLA HOCHE | 3 | 88 | 264 | 1081500€ | 12290€ |
2022-06-10 | 104 | RUE HOCHE | 5 | 190 | 703 | 1525000€ | 8026€ |
2021-07-02 | 115 | RUE HOCHE | 4 | 108 | 476 | 962000€ | 8907€ |
2022-03-01 | 12 | VLA HOCHE | 4 | 96 | 299 | 1135000€ | 11823€ |
2019-11-26 | 7 | VLA DES IFS | 4 | 62 | 173 | 731050€ | 11791€ |
2019-06-03 | 80 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 120 | 246 | 822620€ | 6855€ |
2021-09-02 | 7 | AV DES MARRONNIERS | 4 | 130 | 318 | 1078000€ | 8292€ |
2023-03-22 | 11 | RUE MARCEAU DELORME | 4 | 76 | 111 | 732170€ | 9634€ |
2021-10-12 | 44 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 202 | 434 | 1637000€ | 8104€ |
2023-06-06 | 89 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 78 | 159 | 491000€ | 6295€ |
2022-03-23 | 11 | AV GAMBETTA | 5 | 120 | 274 | 1319750€ | 10998€ |
2019-06-21 | 36 | AV DE VERDUN | 5 | 124 | 197 | 548000€ | 4419€ |
2022-11-24 | 1 | AV MARGUERITE | 3 | 55 | 257 | 895727€ | 16286€ |
2019-05-17 | 123 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 65 | 240 | 556000€ | 8554€ |
2022-01-11 | 123 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 65 | 240 | 712512€ | 10962€ |
2020-08-17 | 6 | AV CLAIRE | 4 | 89 | 85 | 885618€ | 9951€ |
2023-03-24 | 6 | RUE DE L AMIRAL COURBET | 4 | 160 | 321 | 1688000€ | 10550€ |
2019-11-25 | 7 | VLA BRIEZ | 3 | 50 | 133 | 315000€ | 6300€ |
2023-04-14 | 15 | AV GAMBETTA | 7 | 122 | 738 | 1720000€ | 14098€ |
2023-03-07 | 92 | RUE HOCHE | 5 | 73 | 148 | 725650€ | 9940€ |
2022-07-29 | 32 | RUE MAURICE BERTEAUX | 7 | 165 | 152 | 1628000€ | 9867€ |
2022-10-24 | 5 | AV SAVOYE | 4 | 96 | 0 | 673000€ | 7010€ |
2019-06-06 | 2 | AV HENRI | 6 | 160 | 190 | 954900€ | 5968€ |
2021-01-04 | 60 | RUE MAURICE BERTEAUX | 7 | 150 | 426 | 1500000€ | 10000€ |
2022-11-25 | 17 | RUE MARCEAU DELORME | 6 | 78 | 136 | 800000€ | 10256€ |
2019-06-27 | 45 | RUE RASPAIL | 8 | 94 | 294 | 800000€ | 8511€ |
2020-12-18 | 90 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 94 | 343 | 845724€ | 8997€ |
2020-11-20 | 16 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 65 | 0 | 608000€ | 9354€ |
2020-03-11 | 16 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 65 | 0 | 630000€ | 9692€ |
2019-07-10 | 18 | AV MARGUERITE | 4 | 93 | 147 | 921635€ | 9910€ |
2022-05-18 | 6 | AV DU SGT GILLARD | 4 | 68 | 147 | 695000€ | 10221€ |
2019-07-04 | 2 | RUE VICO | 6 | 138 | 365 | 1285000€ | 9312€ |
2021-06-22 | 8 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 133 | 0 | 973000€ | 7316€ |
2022-04-07 | 21 | AV SAVOYE | 3 | 95 | 189 | 993000€ | 10453€ |
2022-07-18 | 18 | AV MARGUERITE | 8 | 242 | 541 | 2325910€ | 9611€ |
2020-10-21 | 16 | RUE MARCEAU DELORME | 3 | 80 | 110 | 890000€ | 11125€ |
2020-03-05 | 2 | VLA MARIE | 4 | 66 | 302 | 830000€ | 12576€ |
2021-09-23 | 23 | AV SAVOYE | 5 | 75 | 147 | 100000€ | 1333€ |
2019-09-03 | 53 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 155 | 215 | 854734€ | 5514€ |
2021-09-01 | 68 | RUE HOCHE | 6 | 170 | 317 | 1295000€ | 7618€ |
2022-06-16 | 25 | AV SAVOYE | 4 | 80 | 146 | 953000€ | 11913€ |
2019-07-15 | 51 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 90 | 248 | 1065000€ | 11833€ |
2021-11-08 | 7 | RUE THEODULE RIBOT | 4 | 98 | 228 | 1112000€ | 11347€ |
2021-10-22 | 105 | RUE ABBE JEAN GLATZ | 5 | 100 | 188 | 1115000€ | 11150€ |
2022-02-03 | 18 | RUE MARCEAU DELORME | 4 | 125 | 247 | 174000€ | 1392€ |
2023-02-20 | 15 | RUE MANOURY | 5 | 121 | 166 | 1210000€ | 10000€ |
2022-08-25 | 103 | RUE ABBE JEAN GLATZ | 3 | 45 | 175 | 610000€ | 13556€ |
2022-10-11 | 22 | AV DE VERDUN | 5 | 104 | 201 | 995000€ | 9567€ |
2019-07-17 | 101 | RUE ABBE JEAN GLATZ | 7 | 143 | 230 | 1009350€ | 7058€ |
2022-04-06 | 22 | RUE GERALDY | 5 | 115 | 280 | 1416150€ | 12314€ |
2021-08-26 | 66 | RUE HOCHE | 5 | 106 | 180 | 823890€ | 7773€ |
2020-11-06 | 9 | RUE THEODULE RIBOT | 5 | 118 | 281 | 1187300€ | 10062€ |
2021-01-15 | 9004 | AV FRANCOISE TALIBON | 3 | 74 | 205 | 670567€ | 9062€ |
2022-07-11 | 21 | RUE MANOURY | 5 | 102 | 200 | 966020€ | 9471€ |
2019-09-12 | 12 | RUE DES BONS ENFANTS | 4 | 90 | 255 | 671640€ | 7463€ |
2022-10-20 | 4 | RUE HENRI LITOLFF | 4 | 80 | 156 | 847700€ | 10596€ |